Ihr Betriebssystem für Immobilien.
Akquise, Analyse und Verwaltung — KI-gestützt in einer Plattform statt zehn Einzeltools.
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Alles was Sie für Ihre
Investmententscheidung brauchen
Ihre Daten in sicheren Händen
Höchste Sicherheitsstandards, deutsches Rechenzentrum und vollständige DSGVO-Konformität — damit Sie sich auf Ihre Investments konzentrieren können.
DSGVO-konform
Europäische Datenschutz-Grundverordnung
Pseudonymisierung
Automatische Daten-Anonymisierung
Server in Deutschland
Hetzner Rechenzentrum, Nürnberg
256-bit Verschlüsselung
End-to-End via HTTPS/TLS 1.3
Volle Datenkontrolle
Löschung jederzeit auf Knopfdruck
Regelmäßige Audits
Kontinuierliches Sicherheitsmonitoring
- Verarbeitungsverzeichnis nach Art. 30 DSGVO
- Datenschutz-Folgenabschätzung durchgeführt
- Auftragsverarbeitungsverträge mit allen Dienstleistern
- Recht auf Auskunft, Berichtigung und Löschung
- Regex-basierte Erkennung (IBAN, Telefon, E-Mail, Steuer-ID)
- NER-Engine für Personennamen und Firmen
- AES-256-GCM verschlüsselte Mapping-Tabelle
- Automatische Deanonymisierung nach der Analyse
- Hetzner Cloud — ISO 27001 zertifiziert
- Rechenzentrum Nürnberg, Bayern
- Kein Datentransfer in Drittländer
- Redundante Backups am selben Standort
- TLS 1.3 mit AES-256-GCM für Transit-Verschlüsselung
- HTTPS erzwungen — kein unverschlüsselter Zugriff
- Verschlüsselte Dokumentenspeicherung (at rest)
- Sichere JWT-Token für Authentifizierung
- Transparente Retention-Policy mit klaren Fristen
- Sofortige Löschung aller Analysen und Dokumente
- Datenexport im Standardformat jederzeit möglich
- Kein Vendor-Lock-in — Ihre Daten gehören Ihnen
- Automatisiertes Security-Monitoring rund um die Uhr
- Rollenbasierte Berechtigungsverwaltung
- Vollständiges Audit-Log aller Zugriffe
- Automatisierte Sicherheitsprüfungen
Häufig gestellte Fragen
Alles was Sie über MarktLinse wissen müssen — von der KI-Analyse bis zum Mietermanagement.
Was genau ist MarktLinse?
MarktLinse ist das Betriebssystem für die Immobilienbranche — Akquise, Analyse und Verwaltung in einer Plattform. Sie finden Objekte über automatisierte Suchaufträge, analysieren Exposés per KI in Sekunden und verwalten Ihren gesamten Bestand mit Objekt-Pipeline, Mietermanagement, digitalem Gebäuderegister, Finanzierungsrechner, Dokumentenmanagement und integriertem Kalender. Alles an einem Ort statt zehn verschiedene Tools.
Wie schnell bekomme ich Ergebnisse?
Innerhalb von 90 Sekunden nach dem Upload. Sie laden ein Exposé hoch, die KI extrahiert alle Daten, analysiert Lage, Markt, Energie, Wirtschaftlichkeit und Potenzial und liefert eine Bewertung mit Confidence-Score. Kein manuelles Eintippen, keine Wartezeit. Auch der Import von ImmobilienScout24 funktioniert per Chrome Extension mit einem Klick.
Was ist der Digitale Zwilling meiner Immobilie?
MarktLinse bildet jedes Gebäude als digitalen Zwilling ab — mit 6-stufiger Hierarchie vom Gesamtgebäude über Einheiten und Räume bis zu einzelnen Bauteilen. Sie erfassen Zustand, Wartungsintervalle und Garantiefristen. Fällige Wartungen werden automatisch erkannt, Kosten automatisch kategorisiert. Per KI-Spracherfassung dokumentieren Sie Schäden oder Begehungsprotokolle direkt vor Ort — die KI strukturiert Ihre Notizen automatisch.
Wie funktioniert das Mietermanagement?
Von der Mietersuche bis zur laufenden Verwaltung: Interessenten füllen eine digitale Mieterselbstauskunft über einen personalisierten Link aus — DSGVO-konform mit automatischer Datenlöschung. Sie sehen alle Bewerber mit Bonitäts-Scorecard auf einen Blick. Nach der Zusage verwalten Sie Mietverträge, Zahlungseingänge, Nebenkostenabrechnungen und Kündigungsfristen zentral in der Mieterakte. Leerstände und überfällige Zahlungen werden automatisch erkannt.
Für wen ist MarktLinse geeignet?
Für alle, die professionell mit Immobilien arbeiten. Investoren nutzen die KI-Analyse und den Wirtschaftlichkeitsrechner für Ankaufsentscheidungen. Verwalter und Eigentümer profitieren von Mietermanagement, digitalem Gebäuderegister und automatisierter Wartungsplanung. Makler beschleunigen ihre Objektbewertung und organisieren Besichtigungen, Kontakte und Dokumente an einem Ort.
Was kostet MarktLinse?
Während der Closed Beta ist MarktLinse für alle eingeladenen Nutzer kostenlos. Wer sich jetzt auf die Warteliste einträgt, sichert sich als Early Adopter exklusive Gründerkonditionen auf alle späteren Tarife. Die genauen Preise werden zum offiziellen Launch veröffentlicht.
Brauche ich technisches Vorwissen?
Nein. Wenn Sie ein PDF hochladen können, können Sie MarktLinse nutzen. Die Oberfläche ist intuitiv aufgebaut — vom Objekt-Import bis zur KI-Analyse sind es maximal drei Klicks. Gebäudedaten erfassen Sie optional per Spracheingabe, der KI-Assistent beantwortet Ihre Fragen im Chat. Keine Einrichtung, keine Schulung, keine Lernkurve.
Wie werden meine Daten geschützt?
Alle Daten werden ausschließlich auf deutschen Servern gespeichert und verschlüsselt übertragen. Vor jeder KI-Verarbeitung werden sensible Daten wie Kontaktinformationen, Bankverbindungen und Telefonnummern automatisch pseudonymisiert. Mieterselbstauskünfte werden nach Ablauf automatisch gelöscht. Sie behalten die volle Kontrolle und können alle Daten jederzeit löschen.
Warum sollte ich mich jetzt auf die Warteliste eintragen?
Die Plätze in der Closed Beta sind begrenzt. Frühe Nutzer bekommen nicht nur sofortigen Zugang, sondern beeinflussen aktiv, welche Funktionen als nächstes entwickelt werden. Außerdem sichern Sie sich exklusive Gründerkonditionen als Early Adopter.
Noch offene Fragen? Wir sind für Sie da.
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